Мы знаем простой способ построить дом и сохранить ваше время и деньги!

 Приняв решение о приобретении собственного жилья, Вы можете купить дом, построить дом, либо заказать строительство дома под ключ. Одним из направлений деятельности компании «DS-BUILDING» является строительство домов в Киеве и Киевской области. Мы занимаемся строительством жилых домов и дачных домов, а также других видов недвижимости, по выбору и потребности Заказчика. Также наша компания предлагает клиентам участки под строительство дома.

На рынке существует предложение по множеству разнообразных вариантов возведения частных домов и коттеджей:

  • строительство деревянных домов;
  • строительство каркасных домов;
  • строительство домов из кирпича;
  • строительство домов из пеноблоков;
  • строительство домов из газобетона.

Заказчик выбирает интересующий его вариант, а также дополнительные условия и пожелания: одноэтажный дом или несколько этажей, гараж, баня под ключ, варианты забора, тротуары и обустройство территории. В компании «DS-BUILDING» Вы можете заказать строительство домов, купить готовый проект и получить помощь в оформлении документов.

Стоимость строительства дома зависит от выбранного Заказчиком проекта, технологии строительства дома и материалов, которые будут использоваться.

Мы строим дом под ключ, а калькулятор строительства дома зависит от этапов которые нужны Заказчику:

  • проектирование (мы можем предложить готовые проекты или разработать индивидуальный проект Вашей мечты);
  • получение всех разрешительных документов;
  • строительство дома и подключение коммуникаций;
  • обустройство территории, возведение заборов, укладка тротуаров;
  • ввод дома в эксплуатацию;
  • получение документов на право собственности.

Цель компании «DS-BUILDING»: сделать процесс индивидуального строительства для клиентов выгодным, простым и прозрачным. Наша компания выполняет весь цикл работ по строительству загородных домов, что позволяет клиенту иметь дело только с одним подрядчиком. Сотрудничая с нами, Заказчик не теряет время на сравнение цен, согласование сроков, поиск строительных бригад и поставщиков специализированных услуг. Заказывая строительство домов под ключ, Вы экономите деньги, время и силы.

Рассмотрим этапы строительства дома, которые мы предлагаем Заказчику:

1. Этап создания и согласования проекта. Компания «DS-BUILDING» имеет богатое портфолио готовых проектов на любой вкус и потребность клиента. Если Вы выбираете типовой проект коттеджа, загородного дома или частного дома, то получаете возможность сразу увидеть, как будет выглядеть готовый дом – на примере наших реализованных проектов строительства домов в Киевской области. Также, экономится время на разработку проекта и уменьшаются расходы. При необходимости, мы адаптируем типовой проект под специфику рельефа Вашего земельного участка. Если же душа просит, чтобы Ваш дом был уникальным, тогда архитектор «DS-BUILDING» учтет все потребности и пожелания, и создаст индивидуальный проект дома Вашей мечты. Богатый опыт архитектора и проектировщика позволит осуществить строительство дома какой удовлетворит запросы каждого клиента.

2. Этап подготовки участка. Этот этап включает подвод коммуникаций (электричество, газ, вода и водоотвод), монтаж навеса для хранения материалов и инструмента, установка временного ограждения, монтаж времянки для проживания строителей. При необходимости – вывоз мусора, вырубка деревьев, корчевание пней; установка подпорных стен, если этого требует рельеф местности; выравнивание участка.

3. Обустройство фундамента. Выбор типа фундамента зависит от пожеланий клиента, от типа грунтов, нагрузки на фундамент в зависимости от выбора материалов, из которых будет построен будущий дом – строение из дерева или газоблока дает меньшую нагрузку на фундамент, чем здание из кирпича. Наиболее распространенным и оправданным по цене, при строительстве домов в Киевской области, является ленточный фундамент. Несомненными преимуществами обладает более дорогой фундамент типа «шведская плита». При строительстве фундамента мы заботимся о соблюдении норм относительно глубины промерзания грунта, делаем утепление фундамента, чтобы избежать просадок, трещин, и сырости в будущем доме.

4. Этап строительства стен. Современная промышленность предлагает множество материалов на любой вкус и размер кошелька: дерево, СИП-панели, пенобетон, газоблок, кирпич. Каждый из перечисленных материалов обладает своими преимуществами и, соответственно, недостаками; выбор делает Заказчик, а специалисты нашей компании всегда предоставят всю необходимую информацию, и помогут определиться с решением, исходя из Ваших потребностей и пожеланий.

5. Этап обустройства перекрытий. Возможны варианты перекрытий из дерева, газобетона и бетонных многопустотных плит.

6. Этап возведения кровли. Важно придерживаться технологии и уделить внимание утеплению крыши. Это не только позволить сберечь тепло в Вашем доме, и сэкономить на отоплении, но и поможет избежать образованию конденсата на чердаке, который возникает зимой из-за перепада температур. Конденсат создает влажную среду, чреватую появлением плесени и грибка. Для утепления кровли чаще всего используется минеральная вата.

7. Утепление и отделка фасада. Кроме декоративных функций, отделка фасада решает практические задачи: звукоизоляции, сохранения тепла, защиты несущих конструкций от внешних атмосферных воздействий. Для отделки фасадов наиболее распространенными материалами являются: декоративная штукатурка; клинкерный кирпич (или плитка); керамогранит; декоративный сайдинг; сэндвич-панели; природный или искусственный камень; кассетный фасад. Строительство загородных домов чаще использует три первых варианта.

Если у Вас есть земля под строительство дома, среди прочих решений обязательно возникнет вопрос материала. В строительстве домов под ключ цены существенно зависят от выбора материала. Рассмотрим варианты, которые предлагаются на рынке, их преимущества и недостатки.

Строительство домов из дерева.

Дерево – это недорогой природный материал, экологичный, легкий, прочный и прекрасно сохраняющий тепло. Кроме того, деревянный дом красив и сочетается с разными стилями в дизайне. Недостатками этого материала являются повышенная пожароопасность и сниженная устойчивость к влиянию окружающей среды. Для решения этой проблемы современная строительная промышленность предлагает богатый выбор пропиток-антипиретиков и антисептиков, которые сделают деревянный дом более безопасным и долговечным. Деревянный дом - лучший вариант среди экологически чистых видов жилья, жить в нем приятно и комфортно; если дом сделан из оцилиндрованного бруса – он не нуждается в дорогостоящей внутренней отделке. Строительство деревянных домов не зависит от времени года, в отличие от бетонных и кирпичных домов, которые не строятся зимой.

Строительство домов из пеноблоков.

Дома из этого материала надежны, долговечны, защищены от пожаров; срок их эксплуатации почти не уступает кирпичным домам. Пеноблок имеет низкую цену и дает простор для дизайнерских фантазий. При использовании фактурных поверхностей пеноблока из ячеистого бетона, дом не требует дополнительной внешней отделки и утепления, что позволяет достичь дополнительной экономии. Пеноблок легкий и не создает большую нагрузку на фундамент, что немаловажно на рыхлых, влажных и подвижных грунтах. Также преимуществом этого материала является скорость строительства. К недостаткам материала можно отнести его хрупкость и потребность в невысоких нагрузках. Можно построить одноэтажный дом, или при монтаже монолитных межэтажных перекрытий в таких домах сделать пояс из бетона (дерева) в зоне перекрытия.

Строительство домов из газобетона (газоблок).

Газобетон – это доступный, прочный материал из смеси цемента, воды, песка и извести, который широко используется в малоэтажном строительстве. Смесь для газобетона производится под воздействием давления и температуры, вследствие чего материал имеет пористую структуру и низкий вес. Газоблок пожаробезопасен, прост в монтаже, доступен, не создает лишнюю нагрузку на фундамент и позволяет строить дома быстро. Для защиты дома из газобетона от факторов внешней среды, применяется армирование кладки стекловолоконной сеткой.

Строительство каркасных домов.

При соблюдении технологии строительства, каркасные дома обладают следующими достоинствами: низкая стоимость материалов, легкая конструкция, которая не требует дорогостоящего фундамента, скорость строительства, высокие показатели энергосбережения в готовом доме. Дом, построенный по каркасной технологии не требует дополнительного утепления. К недостаткам этого типа домов относятся:  пожароопасность, недолговечность и плохой уровень шумоизоляции. Для повышения противопожарной безопасности существуют решения в виде пропиток против возгорания, соблюдение правил изоляции дымохода и электропроводки, использование негорючих отделочных материалов. Это мероприятия, которые актуальны при строительсве домов из любых материалов. Для повышения долговечности каркасного дома используются химические средства защиты от плесени, грибка, атмосферных воздействий, правильный подход к вопросам вентиляции и пароизоляции. Уровень шумоизоляции больше зависит от соблюдения технологии строительства, плотности подгонки панелей, чем от конструкционных особенностей материала.

Строительство кирпичных домов.

К преимуществам домов из этого материала относятся: высокая устойчивость к воздействиям окружающей среды, и как следствие, большее, по сравнению с другими материалами, количество циклов заморозки/размерзания; высокая прочность: это позволяет строить из кирпича  здания большой высотности и предоставляет хороший выбор перекрытий; высокий уровень шумоизоляции; пожаробезопасность – кирпич (за исключением газосиликатного) совершенно негорюч; биологическая устойчивость: кирпичу не страшны плесень, грибок, насекомые, мыши и крысы; экологичность; в доме из кирпича комфортно: он «дышит», не сушит воздух, но и не повышает влажность внутренних помещений; кирпич красив и долговечен, он позволяет реализовать дизайнерские и архитектурные изыски, и наконец, кирпичный дом не требует дополнительной наружной отделки, он хорош сам по себе. Впрочем, даже у такого прекрасного материала есть свои недостатки. Например, трудозатратность и длительность процесса строительства в связи с малым размером кирпича. Ограничение по сезонности, т.к. работа с цементным раствором возможна только при плюсовых температурах. Внутренние стены из кирпича требуют дополнительной отделки. У кирпича, по сравнению с другими материалами, не самые лучшие показатели по енергосбережению. Впрочем, на сегодняшний день уже существуют и «теплые» разновидности кирпича, например поризованный тип. Кирпич имеет большую массу, он затратен в логистике (перевозка, переноска, разгрузка) и создает большую нагрузку на фундамент, соответственно фундамент под кирпичный дом обойдется дороже. Если Ваша земля под строительство дома, расположена на подвижных грунтах, возможно стоит рассмотреть более легкий материал для стройки. А еще, дом из кирпича требует длительной усадки, главным образом за счет фундамента, поэтому в новом кирпичном доме не надо спешить с внутренними отделочными работами.

Итак, выше мы рассмотрели многие варианты материалов под строительство нового дома. Специалисты нашей компании с радостью проконсультируют каждого клиента по всем интересующим вопросам, ведь от выбранного материала будет зависеть цена строительства домов. Знание преимуществ и недостатков поможет нашему Заказчику сделать правильный выбор при строительстве дома под ключ.

Мы имеем многолетний опыт в строительстве жилых домов; строим надежно, оперативно, «под ключ», наше ценообразование прозрачно; наш подход к каждому клиенту индивидуален; в любой день Вы можете заехать на строительную площадку и увидеть, как Ваша мечта о собственном доме становится ближе.